서구 심곡로208번길 21 노유자시설 경매

인천지방법원 2024타경573004

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

교통상황	본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 "아시아드경기장역" 등이 소재함.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(연희3지구), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천 광역시서구조례제1749호), 과밀억제권역.
건물의 구조	1996년 12월에 사용승인된 철근콘크리트조, 경량철골조 및 벽돌구조 슬래브,기타지붕 4층 중 지층 비01호 외 4개호수로서, 외벽: 석재, 드라이비트 등 마감 창호: 샷시 창호임. (사용승인일:1996-12-30)
이용상태	본건 5개호수 일체로 영유아보육시설(재현어린이집)으로 이용중임.
설비내역	위생설비, 급배수설비, 화재탐지시설, 화재경보시설, 스프링클러, 난방설비 등 되어 있음.
공부와의 차이	없 음.
위치 및 주위환경	본건은 인천광역시 서구 심곡로208번길에 위치하며, 주위는 초등학교, 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
토지의 형상 및 이용상태	부정형의 토지로서 영유아보육시설(어린이집) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등	본건 남측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)	임대차관계는 미상임.

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(인천광역시 서구 공촌동 308-5) 정보 보기 →
대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.