미추홀구 숭의동 은영빌라 다세대주택 경매
인천지방법원 2024타경582022
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 수봉로95번길 39-11 2동 2층302호 (숭의동,은영빌라) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경582022 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 5,500만원 |
| 최저가 | 222만원 (감정가 대비 4%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "용정초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 공동주택, 단독주택 및 공원 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용 여건은 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 노폭 약 3미터, 남서측으로 약 2미터 내외의 인도로 통행가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역,고도지구(2024-12-30)(G.L+15m이하(인천광역시 고시 제2024-435호)),지구 단위계획구역(수봉 지구단위계획),가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제 한에 관한 조례[2018.7.1.]),과밀억제권역. |
| 건물의 구조 | 벽돌조 슬래브지붕 2층 건내 2층 302호로서 (사용승인일: 1987.6.12.) 외벽: 적벽돌 쌓기 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감 |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수설비, 위생설비 및 난방설비 등을 구비하고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 대체로 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1). 임대관계: 등기사항증명서 상 302호 건물 전부에 대해 임차보증금 55,000,000원 등기되어 있음(점유개시일 2022.5.25.). 2). 기타사항: 없 음. |
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