미추홀구 주안동 267-9 업무시설 경매
인천지방법원 2025타경854
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 주안동 267-9 에코이뷰 13층1309호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경854 인천지방법원 |
| 물건종류 | 업무시설 |
| 감정가 | 1억 500만원 |
| 최저가 | 5,145만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 본건과 유사한 업무시설(사무소) 및 오피스텔, 공동주택, 노변 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 노선 상가지대로서 제반 주위환경은 보통 수준입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 수도권1호선/인천2호선 주안역이 소재하여 전반적인 대중교통 여건은 양호한 편입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 노폭 약 30미터의 광대로(주안로)와 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2022-06-13), 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20)입니다. |
| 건물의 구조 | 2021.02.19 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상14층 건물내 제13층 제1309호로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인트 및 일부 치장석재 마감 등 - 창 호 : 하이샤시 등으로 시공되었습니다. |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 용도 업무시설(사무소)입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 층별 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있으며, 지상1층(필로티) 주차장과 기계식 주차설비를 갖추고 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 세로장방형의 토지로서, 업무시설(사무소) 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타 참고사항 : 해당사항 없습니다. |
인천광역시 미추홀구 진행중 경매
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