옹진군 영흥면 내리 대지,임야,전답 경매
인천지방법원 2025타경1079
| 소재지 | 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 8-283 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1079 인천지방법원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 9억 4,581만원 |
| 최저가 | 6억 6,206만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 "진두방파제" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) : 완경사의 부정형의 토지로서 현황 자연림, 일부 창고용 건부지로 기호(2) : 완경사의 사다리형의 토지로서 현황 자연림, 기호(3) : 완경사의 사다리형의 토지로서 현황 도로로 이용중 입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호(1),(2) : 본건 북측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1),(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추… |
| 공부와의 차이 | 본건 기호(1)토지의 공부상 지목은 임야이나 현황은 자연림 및 일부 창고용 건부지로 이용중입니다. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 토지 기호(1) 지상에 제시외건물 (ㄱ)~(ㄷ)이 소재하는바, 개략적인 실측 등에 의하여 사정평가 하였습니다. |
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