강화군 길상면 온수리 전답 경매

인천지방법원 2025타경1263

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 인천광역시 강화군 길상면 온수리 소재 '강남중학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 주거나지 ,전·답의 농경지 등으로 형성된 지역임.
교통상황	본건 인근까지 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	대체로 장방형 토지로서, 기호1~3 및 6~8 은 묵전, 기호4~5는 주거나지 상태임.
인접 도로상태	지적도상 및 현황 맹지상태임.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호1 ,4,7 : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(주거형)) 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-08)(강남영상미디어고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 …
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

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