남동구 논현동 66-5 오피스텔 경매
인천지방법원 2025타경1274
| 소재지 | 인천광역시 남동구 논현동 66-5 논현유호엔시티2단지 201동 13층오피스텔1301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1274 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 600만원 |
| 최저가 | 7,420만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 남동구 논현동소재 소래초등학교 남동측 인근에 위치하며 주위로는 아파트단지,업무시설,근린생활시설이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 전철역(소래포구역)이 소재하여 교통여건은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측 및 동측,남측으로 광대로 및 광대로,중로의 도로에 각각접함 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역(2018-12-21)(소래) , 대로2류(폭 30m~35m)(2018-12-21)(대2-74호선)(접합) , 대로3류(폭 25m~30m)(대3-76호선)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(중2-110호선)(접합) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 건물 중 13층 오피스텔 1301호로서 외벽:복합판넬 마감등. 창호:샤시창호. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비.난방설비,승강기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | --- |
| 제시외 물건 | 사다리형의 토지를 아파트 및 오피스텔,근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계:미상임. |
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