강화군 길상면 동검리 대지 경매

인천지방법원 2025타경1310

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 인천광역시 강화군 길상면 동검리 소재 "큰마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황	본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태	남측으로 하향완경사진 부정형의 토지로서, 전으로 이용중입니다.
인접 도로상태	지적도상 맹지이나, 북측으로 로폭 약 1~2미터 내외의 현황도로에 접하였습니다.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(주거형)), 가축사육제한구역 (2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방 지역:25km)(위탁(15m이하))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사 에 관한 법률 제4조(매장문…
공부와의 차이	본건 토지의 지목은 "대"이나, 현황 전으로 이용중입니다.
제시목록 외 물건	본건 토지 지상에 비닐하우스 1개동이 소재합니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	1. 임대관계 : 미상입니다. 2. 기타 : 해당사항 없습니다.

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