강화군 하점면 부근리 답 경매
인천지방법원 2025타경1389
| 소재지 | 인천광역시 강화군 하점면 부근리 34 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1389 인천지방법원 |
| 물건종류 | 답 |
| 감정가 | 1억 8,884만원 |
| 최저가 | 9,254만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 강화군 하점면 부근리 소재 "강화고인돌유적(세계문화유산)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 및 단독주택 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량 접근 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형의 토지로서, 묵답 상태임. |
| 인접 도로상태 | 본건은 남서측으로 노폭 약 2미터 내외의 비포장도로(개인소유)에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 생산관리지역(2016-03-07), 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(기념물_부근리고인돌군)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(사적제137호(강화지석묘))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화… |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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