미추홀구 용현동 491-44 연립주택,다세대,빌라 경매
인천지방법원 2025타경1427
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 용현동 491-44 메트로타운 2동 8층803호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1427 인천지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 200만원 |
| 최저가 | 1억 4,140만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 “인천보훈병원” 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건 북측으로 소로변에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다. |
| 건물의 구조 | 대상물건은 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상10층 건물 내 제8층 제803호로서, 외 벽 : 인조석붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등, 창 호 : 하이새시 창호입니다. |
| 이용상태 | 대상물건은 공부상 '연립주택' 용도입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등을 갖추었습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 대상물건은 인접 필지 대비 등고 평탄한 가장형의 토지입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
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