미추홀구 학익동 1-33 다세대 경매
인천지방법원 2025타경1448
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 학익동 1-33 금성빌라 지하층1호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1448 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 4,900만원 |
| 최저가 | 4,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 '인하사대부속중학교' 북동측 인근에 위치하며, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주거지로서 주위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본 건 토지 일부가 도로처럼 이용중이며 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(2023-09-25), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(남부교육청2009-175)<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 중 지하층 1호로서, 외벽: 적벽돌 등 마감 창호: 섀시 마감. (건축물대장 사용승인일:1991.8.29). |
| 이용상태 | 다세대주택임. |
| 설비내역 | 위생설비, 상하수도설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 자루형 평지이며 1개 동(8개 호, 주차 0대, 용적률 240.21%) 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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