계양구 동양동 629-6 다세대 경매
인천지방법원 2025타경1509
| 소재지 | 인천광역시 계양구 동양동 629-6 미주캐슬 비동 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1509 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 4,300만원 |
| 최저가 | 7,007만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 일련번호(가)~(마)는 인천광역시 계양구 동양동 소재 "동양중학교" 남측(일련번호(가)), 서측(일련번호(라)) 및 북서측(일련번호(나), (다), (마)) 인근에 위치하며, 인근으로 다세대주택 등이 소재하며, 제반 주위 환경은 무난함. |
|---|---|
| 교통상황 | 인근으로 버스정류장 등이 소재하며, 대중교통 사정은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 일련번호(가) 제4층 제402호 : 동양동 629-6번지는 남측으로 노폭 약 8m 도로에 접함. 일련번호(나) 제2층 제201호 : 동양동 597-10번지는 남동측으로 노폭 약 3m 도로에 접하며, 남서측으로 노폭 약 12m 도로에 접함. 일련번호(다) 제2층 제203호 : 동양동 593-4번지는 남측으로 노폭 약 8m 도로에 접함. 일련번호(라) 제3층 제303호 : 동양동 614-6번지는 남서측으로 노폭 … |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 동양동 629-6(일련번호(가) 제4층 제402호) : 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(동양 (구획정리)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 역사문화환경보존지역 (자세한 사항은 문화체육관광과 문화재팀에 문의(0… |
| 건물의 구조 | 일련번호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 중 제4층 제402호로서, (사용승인일 : 2009.06.10.) 외벽 : 석재붙임마감 등, 창호 : 하이새시창호 임. 일련번호(나) : 철근콘크리트구조 기타지붕 지상5층 중 제2층 제201호로서,(사용승인일 : 2009.11.30.) 외벽 : 석재붙임마감 등, 창호 : 하이새시창호 임. 일련번호(다) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5… |
| 이용상태 | 일련번호(가) 제4층 제402호 : 공부상 다세대주택임. 일련번호(나) 제2층 제201호 : 공부상 다세대주택임. 일련번호(다) 제2층 제203호 : 공부상 다세대주택임. 일련번호(라) 제3층 제303호 : 공부상 다세대주택(도시형생활주택)임. 일련번호(마) 제2층 제201호 : 공부상 다세대주택임. |
| 설비내역 | 일련번호(가)~(마) 급·배수설비 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 동양동 629-6(일련번호(가) 제4층 제402호) : 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 동양동 597-10(일련번호(나) 제2층 제201호) : 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 동양동 593-4(일련번호(다) 제2층 제203호) : 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 동양동 614-6(일련번호(라) 제3층 제303호) : 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 동양동… |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 전체 임대관계 미상임. |
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