중구 운서동 3092-7 상가,오피스텔,근린시설 경매
인천지방법원 2025타경1564
| 소재지 | 인천광역시 중구 운서동 3092-7 프라임시티2 10층1019호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1564 인천지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 2,200만원 |
| 최저가 | 8,540만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | ○ 본건위치 본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 '운서역' 남동측 인근에 위치함 ○ 주위환경 운서역 주변 업무지대임 |
|---|---|
| 교통상황 | ○ 차량접근성 : 자유로움 ○ 대중교통여건 : 무난함 -버스: 인근 소재 간선도로(햇내로 등)변 버스정류장 소재함 -전철: 북서측 인근에 전철역(공항철도,운서역)소재함 |
| 토지형상/이용상태 | ○ 북서측 및 남서측으로 광로의 포장도로와 북동측 및 남동측으로 중로 및 소로의 보행자전용도로와 접함 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ○ 일반상업지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(2012-12-28)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(2012-12-28)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2012-12-28)(보행자도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2012-12-28)(보행자도로)(접합) 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 10층 건물내 10층 1019호로서 ○ 외부마감: 알루미늄 복합판넬 마감 ○ 내부마감: 벽지 및 타일 등 마감 ○ 외부창호: 시스템창호 |
| 이용상태 | ○ 오피스텔로 이용중임 |
| 설비내역 | ○ 부대설비: 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 도시가스설비, 승강기설비,기계식주차설비 ○ 난방설비: 지역난방 열병합 |
| 공부와의 차이 | ○ 해당사항 없음 |
| 제시외 물건 | ○ 형상지세 : 가장형 평지 ○ 이용상태 : 업무시설 및 제1,2종 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ○ 임대관계: 미상임 ○ 주차: 자주식(199) 기계식(118) 전기차(2) |
인천광역시 중구 진행중 경매
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