연수구 송도동 315-1 아파트 경매
인천지방법원 2025타경1664
| 소재지 | 인천광역시 연수구 송도동 315-1 송도에스케이뷰 106동 14층1405호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1664 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 7억 5,000만원 |
| 최저가 | 7억 5,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천은송초등학교" 서측 인근의 송도에스케이뷰 단지 내에 위치하며, 주위일대는 고층아파트 단지로 주위환경은 무난한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 각종 차량의 출입이 용이하고 지하철역 및 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 남측 및 북측으로 공도와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역(2015-07-13), 지구단위계획구역(2023-12-18), 대로1류(폭 35m~40m)(대1-송1)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(2015-07-13)(중1-송2)(접함), 경제자유구역, 공유수면준공매립지(2011-07-06)(준공일로부터 10년동안 매립목적변경의 제한이 있음), 상대보호구역(2025-01-06), 성장관리권역, 철도보호지구(2020-12-12), 토지거래계약에관한허가구역… |
| 건물의 구조 | 2019. 07월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 38층건 공동주택(아파트) 건물 내의 14층 1405호로서, 외벽:콘크리트 위 돌붙임 및 페인팅 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 열병합에 의한 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 사다리형인 대면적의 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며, 현황 공동주택(아파트) 건물의 부지 등으로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 사항은 미상임. |
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