미추홀구 문학동 문학도시개발구역14블록1로트 다세대 경매
인천지방법원 2025타경1675
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 문학동 문학도시개발구역14블록1로트 유천하이테크 5층502호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1675 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 3억 6,100만원 |
| 최저가 | 3억 6,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 "문학정보고등학교" 남서측 인근에 위치하고 주위는 다세대주택과 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하여 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하고 인근 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측 및 동측으로 포장도로와 접하여 있으며 이를 이용 중입니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건 기준시점 현재 문학도시개발구역내의 토지로서 토지에 대한 지적 정리 중인 상태로 조사되고 이에 따라 토지이용계획확인서 및 토지대장 등 공부 발급이 불가한 상태입니다. |
| 건물의 구조 | 본건 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서, 외벽 : 치장벽돌 및 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등입니다. |
| 이용상태 | 본건 다세대주택으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 본건 개별난방설비와 위생설비 급배수설비 승강기설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 본건 사다리형 평지로서 다세대주택의 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상이며 다락이 존재하는 것으로 조사되어 이를 호별요인에서 반영하였으니 참고하여 주시기 바랍니다. |
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