미추홀구 학익동 701-4 연립주택,다세대,빌라 경매
인천지방법원 2025타경1864
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 학익동 701-4 서광하이츠맨션 지하층비02호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1864 인천지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 400만원 |
| 최저가 | 7,280만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.06 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "학익고등학교" 서측 인근에 위치하는 "서광하이츠맨션" 지하층 비02호로서, 주변은 중·소 규모의 공동주택 등이 소재하는 일반주택가 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건의 동측 및 남측으로 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-01-13)(학익지구(자세한 사항은 도시창생과 문의)), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(202… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 3층건 중 지하층 비02호임. |
| 이용상태 | '다세대주택'으로 이용중임. |
| 설비내역 | 상·하수도설비 및 개별난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 토지로서, '공동주택'의 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음. |
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