연수구 송도동 23-4 아파트 경매
인천지방법원 2025타경1706
| 소재지 | 인천광역시 연수구 송도동 23-4 더샵센트럴파크2 203동 24층2403호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1706 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 21억 1,000만원 |
| 최저가 | 21억 1,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.29 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 '신정초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 공동주택 및 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 지하철역(센트럴파크역/인천1호선)이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지내의 포장도로를 이용 외곽 공도에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 광로3류(폭 40m~50m)(광3-29호선 지식경제부고시제2010-99호 수정)(접합), 대로1류(폭 35m~40m)(보조간선)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 20… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층 건물내의 제24층 제2403호로서, (사용승인 : 2011.08.25) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 강화유리 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일마감. 창호 : 알미늄샷시 창호임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비 및 탐지설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 가장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 아파트 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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