미추홀구 숭의동 146-30 상가,오피스텔,근린시설 경매
인천지방법원 2025타경1738
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 숭의동 146-30 6층604호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1738 인천지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 7,400만원 |
| 최저가 | 1억 7,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북서측 인근에 위치하며, 주위일대는 동류형공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 무난한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 각종 차량의 출입이 가능하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 남동측, 남서측 및 북동측으로 공도와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함(지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)). |
| 건물의 구조 | 2016. 07경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 업무시설 및 공동주택 건물 내의 6층 604호로서, 외벽:콘크리트 위 페인딩 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 장방형의 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 업무시설 및 공동주택 건물의 부지 등으로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | (1)임대관계 사항은 미상임. (2)본건 오피스텔은 통칭 "다우림아파트101동" 6층 604호로 호칭함. |
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