중구 중산동 1886-7 근린시설 경매
인천지방법원 2025타경1847
| 소재지 | 인천광역시 중구 중산동 1886-7 블루오션 1차 1층106호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1847 인천지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 6억 3,100만원 |
| 최저가 | 6억 3,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "송산공원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 숙박시설, 근린생활시설 등이 소재하는 성숙중인 상가지대로서, 제반입지여건은 대체로 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통의 편의성은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 광대로와 접하고, 남서측으로 중로인 포장도로와 접하고, 남동측으로 중로인 보행자도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 중심상업지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(2012-12-28)(보행자 도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2016-11-07)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한 허가구역(2025-08-21)(외국인 토지거래허가구역(지정기간:2025. 8. 26. ~ 2026… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 건물내 1층 106호로서, 외 벽 : 석재붙임마감 및 몰탈위 페이트마감 등, 내 벽 : 인테리어 마감 등, 창 호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 본건은 제1종근린생활시설(소매점)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 상·하수도 설비, 승강기설비, 소화설비, 가스설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 정방형 평지의 토지로서, 숙박시설 및 근린생활시설의 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
인천광역시 중구 진행중 경매
인천광역시 중구 중산동 1887-1 인천영종하늘도시한라비발디아파트 929동 28층2804호 · 아파트 · 최저 4억 4,800만원인천광역시 중구 중산동 1882-1 조양타워 10층1001호 · 운동시설 · 최저 69억 4,200만원인천광역시 중구 하늘별빛로65번길 7-15 2층203호 (중산동,디에스지타워) · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 2억 3,500만원인천광역시 중구 하늘별빛로65번길 7-15 2층204호 (중산동,디에스지타워) · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 2억 3,800만원인천광역시 중구 항동7가 60 · 근린생활시설 · 최저 5,880만원인천광역시 중구 운서동 2787-2 풍림아이원아파트 803 3층302호 · 아파트 · 최저 2억 4,108만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(인천광역시 중구 중산동 1886-7) 정보 보기 →
대 · 중심상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.