옹진군 영흥면 외리 대지,임야,전답 경매

인천지방법원 2025타경2014

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 '영흥우체국' 남서측 인근에 위치하는 부동 산(토지)으로서 주위는 전, 답, 농가주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보 통임.
교통상황	대상물건 인근까지 차량출입이 가능하며, 버스정류장이 근거리에 소재하나, 운행편수 및 운 행빈도 등을 고려 시 교통상황은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태	대상물건은 인접지 대비 완경사지의 사다리형 토지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태	지적 및 현황 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
기타참고사항(임대관계/기타)	임대미상임.

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