서구 청라동 청라풍림엑슬루타워 오피스텔 경매
인천지방법원 2025타경504890
| 소재지 | 인천광역시 서구 중봉대로586번길 22 101동 33층3306호 (청라동,청라풍림엑슬루타워) |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경504890 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 9,000만원 |
| 최저가 | 2억 300만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라1동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 아파트, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 단지내로의 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 등의 대중교통시설이 소재하고 있음. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내 도로를 통하여 외부 공도와 연결됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역 (인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(20 22-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2015-03-31)(인천서 부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 47층 건물내 33층 3306호로서, 외벽: 몰탈위페인팅, 석재붙임 등 마감 창호: 샤시창호임. |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 오피스텔임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전, 자동화재탐지설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 광평수의 장방형 토지로서 업무시설, 공동주택 및 판매시설 등의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계는 미상임. |
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