서구 가좌동 성웅산호빌라 연립주택,다세대,빌라 경매
인천지방법원 2025타경505565
| 소재지 | 인천광역시 서구 가정로78번길 6-1 8동 지하층3호 (가좌동,성웅산호빌라) |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경505565 인천지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 5,200만원 |
| 최저가 | 3,640만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 1) 기호 1 본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 인천지하철 2호선 '인천가좌역' 북서측 인근에 위치하 며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 소규모공장 등이 소재한 지역으로서 주위 환경은 보통시됨. 2) 기호 2 본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 '가좌고등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세 대주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 1) 기호 1 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 인천지하철 2호선 '인천가좌역' 및 노선버스정류 장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호한 편임. 2) 기호 2 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용 편의도는 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 1) 기호 1 본건 북측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로, 서측으로 노폭 약 4m 내외의 진입로와 각각 접함. 2) 기호 2 본건 북동측 일부가 노폭 약 2-3m 내외의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1) 기호 1 준공업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 2) 기호 2 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2024-01-22)(가재… |
| 건물의 구조 | 1) 기호 1 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 지하층 3호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창 등임. 2) 기호 2 벽돌조 시멘트기와잇기지붕 3층 건물 내 2층 201호로서, 외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등, 창호 : 샷시창 등임. |
| 이용상태 | 기호 1,2 공히 다세대주택 으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기호 1,2 공히 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 1) 기호 1 귀 제시목록 및 공부상 본건이 소재한 건물은 '8동' 으로 등재되어 있으나 기준시점 현재 외부표기는 '108'로 되어 있는바 경매진행시 유의하시기 바람. 2) 기호 2 없음. |
| 제시외 물건 | 1) 기호 1 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 2) 기호 2 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 기호 1,2 공히 임대관계는 미상임. |
인천광역시 서구 진행중 경매
인천광역시 서구 장고개로 266 다동 2층201호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 5,460만원인천광역시 서구 고산후로95번안길 21 4층403호 (당하동,원당지구멀티프라자) · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 9,898만원인천광역시 서구 청라한내로 132 651동 4층402호 (청라동,청라국제금융단지한양수자인레이크블루) · 아파트 · 최저 5억 5,580만원인천광역시 서구 석남동 202-12 · 단독주택 · 최저 4억 4,826만원인천광역시 서구 오류동 1656-1 블루텍 3층공존-314호 · 공장/지식산업센터 · 최저 8,908만원인천광역시 서구 마전동 920 장미아파트 103동 4층405호 · 아파트 · 최저 6,223만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(인천광역시 서구 가좌동 160-27) 정보 보기 →
대 · 준공업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.