서구 당하동 원당지구멀티프라자 상가,오피스텔,근린시설 경매
인천지방법원 2025타경505688
| 소재지 | 인천광역시 서구 고산후로95번안길 21 4층403호 (당하동,원당지구멀티프라자) |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경505688 인천지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억 200만원 |
| 최저가 | 9,898만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "발산초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설 및 공동주택 등이 혼재하며, 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북측 및 서측으로 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 공히 일반상업지역, 지구단위계획구역(원당구획정리), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 내 4층 403호로서, 외 벽 : 석재붙임 및 드라이비트 등 마감. 창 호 : 새시 창호 등임. |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 독서실로서, 인접호와 경계벽이 없는 상태임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 2필 일단의 장방형의 토지로서, 제1,2종근린생활시설, 노유자시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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