부평구 삼산동 대덕리치아노 오피스텔 경매
인천지방법원 2025타경506742
| 소재지 | 인천광역시 부평구 길주로 623 101-2002호 (삼산동,대덕리치아노) |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경506742 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 12억 200만원 |
| 최저가 | 5억 8,898만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.06 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 "굴포천역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공동주택, 업무시설, 상업시설, 단독주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 지하철7호선 "굴포천역" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 북측 및 서측으로 왕복 7차선, 남측 및 동측으로 왕복 4차선의 도로에 각각 접하였습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 지구단위계획구역(삼산1 택지개발사업지구), 가로구역별 최고높이 제한지역 <건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2013-08-05)<철도안전법>, (한강) 폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제20층 제101-2002호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 및 석재붙임마감 등, 창호 : 샤시 창호입니다. |
| 이용상태 | 업무시설(오피스텔)로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니 다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접토지와 등고평탄한 장방형의 토지로서, 판매시설,업무시설,제1,2종근린생활시설 부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다. |
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