서구 청라동 165-12 근린생활시설 경매
인천지방법원 2025타경507976
| 소재지 | 인천광역시 서구 청라동 165-12 지젤엠청라 지1층비080호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경507976 인천지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 3억 4,600만원 |
| 최저가 | 1억 1,867만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재"인천청라초등학교"남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 지하 주차장으로 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측 폭 약 20미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역(2012-12-24) , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 철골조 철골조지붕 5층 건물 내 제지1층 제비080호로서, (사용승인일 : 2017.09.29.) 외벽 : 돌붙임 강화유리 및 복합 판넬 마감. 창호 : 알루비늄 창임. |
| 이용상태 | 공부상 근린생활시설로 휴게음식점이나 현황은 네일샾으로 이용중에 있음. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 주차장설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 방송설비, 에스컬레이터설비, 승강기설비(24인승) 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 이용상태 참조. |
| 제시외 물건 | 인접필지와 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 건부지(근린생활시설 등)로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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