부평구 부평동 572-11 아파트 경매

인천지방법원 2025타경508075

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '인천부흥초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통시 됨.
교통상황	본건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 지하철 "부평역" 및 노선버스정류장이 소재하는 바, 대중교통의 이용편의도는 보통시 됨.
토지형상/이용상태	본건 북동측으로 폭 약 8미터 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태	부평동 568-1 :일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 콘크리트지붕 지상 5층 내 제3층 제303호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 내부인테리어 마감 등, 바닥 : 타일붙임 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	위생 및 급·배수 설비, 소화전 설비, 개별 냉·난방 설비 등이 되어있음.
제시외 물건	인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	미상임.

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