서구 왕길동 273-5 아파트 경매

인천지방법원 2025타경508266

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 인천광역시 서구 왕길동소재 왕길초등학교 남측인근에 위치하며 주위로는 아파트단지,근린생활시설이 혼재함.
교통상황	본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 전철역(검단사거리역)이 소재하여 교통여건은 무난함.
토지형상/이용상태	단지내도로가 외곽공도에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	기호1(왕길동 273-5) 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(마전택지) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법> 기호2(왕길동 273-6) 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구…
건물의 구조	철근콘크리트 슬래브지붕 6층 건물 중 1층 101호로서 외벽:몰탈위 페인팅마감. 창호;하이샤시창호.
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	위생설비,난방설비등이 되어있음.
공부와의 차이	---
제시외 물건	부정형의 토지를 아파트 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계:미상임.

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