서구 심곡동 247-10 오피스텔 경매
인천지방법원 2025타경508398
| 소재지 | 인천광역시 서구 심곡동 247-10 에스엠스카이빌 9층903호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경508398 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 8,400만원 |
| 최저가 | 1,412만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 "서구청역"서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 주거용 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천2호선(서구청역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 노폭 약 20m 내외의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 지구단위계획구역(연희1,2구획정리), 도로(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상10층 건물 내 제9층 제903호로서, (사용승인일자: 2003.04.23) -외벽: 석재 붙임 마감 등임. -창호: 샷시 창호 임. |
| 이용상태 | 본건은 도시형생활주택(원룸 복층형)(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중인것으로 탐문 조사됨. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 세장형의 토지로서, 현황 "업무시설 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : 현황 폐문부재로 인하여 내부상태 확인 못함. |
인천광역시 서구 진행중 경매
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