부평구 삼산동 464-1 상가,오피스텔,근린시설 경매
인천지방법원 2025타경508377
| 소재지 | 인천광역시 부평구 삼산동 464-1 삼산메디캐슬 3층304호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경508377 인천지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 4억 2,900만원 |
| 최저가 | 3억 30만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 "인천삼산중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철7호선 "굴포천역" 이 소재하며, 대중교통 여건은 무난시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내 포장도로를 통하여 각동 및 외부 공도와 연계되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(삼산1 택지개발사업지구 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및주민지원 등에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 기타지붕 17층 건물내 1층 103호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 공부상 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로서 아파트 등의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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