미추홀구 용현동 456-625 다세대주택 경매
인천지방법원 2025타경508457
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 용현동 456-625 4층403호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경508457 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 6,800만원 |
| 최저가 | 800만원 (감정가 대비 12%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "독정이삼거리" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 근거리에 지하철1호 선 "제물포역" 이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측 및 서측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927( 2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>,주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저 소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임. |
| 건물의 구조 | 1997년 2월 1일 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 제4층 제403호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 새시 : 하이새시 창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 전기설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 사다리형의 완경사지로서 공동주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대 미상임. |
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