연수구 연수동 593-3 상가,오피스텔,근린시설 경매
인천지방법원 2025타경508640
| 소재지 | 인천광역시 연수구 연수동 593-3 연수푸르지오1단지 6층101동-606호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경508640 인천지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억 2,400만원 |
| 최저가 | 1억 5,680만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 연수역 남서측 인근에 위치하는 연수푸르지오1단지 6층101동-606호로서 주위는 중소규모의 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 전철역(연수역)이 소재하여 제반 교통 사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 폭 약20미터, 동측으로 폭 약14미터의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | -연수동 593-3, 593-4 중심상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 과밀억제권역{수도권정비 계획법}임. -연수동 593-5 중심상업지역, 지구단위계획구역, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 43층 건물내 6층 101동-606호로서 외벽: 석재 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호: 샷시 창호등임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 소화전설비, 지하주차장 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 3필지 1단의 부정형 토지로서 아파트·업무시설·근린생활시설 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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