서구 검암동 632-2 다세대주택 경매
인천지방법원 2025타경508917
| 소재지 | 인천광역시 서구 검암동 632-2 이안빌리지 2동 2층 202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경508917 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 1억 7,600만원 |
| 최저가 | 8,624만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "서인천고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 노폭 약 10미터 내외, 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로가 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역 (인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구 역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 (과밀억제권역)<수도권정비계획법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건물내 2층 202호로서, 외벽 : 타일 벽돌 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | --. |
| 제시외 물건 | 사다리형 토지로서, 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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