미추홀구 숭의동 78-9 아파트 경매
인천지방법원 2025타경509328
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 숭의동 78-9 숭의동아르떼노블 11층 1112호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경509328 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 6,700만원 |
| 최저가 | 6,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 제물포역 서측 인근에 위치합니다. 대상물건 주위는 아파트, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 무난시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 지하철역(수도권 1호선 '제물포역') 등이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 폭 약 35미터 내외의 도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구 , 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-09-02)(인천광역시남부교육지원청 제2024-215호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-12-26)(인천광역시남… |
| 건물의 구조 | 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근콘크리트)스라브지붕 지상 15층 건물 내 제11층 제1112호로서, (사용승인일 : 2014.02.14) 외 벽 : 석재 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등 창 호 : 하이새시 창호 등입니다. |
| 이용상태 | 대상물건은 기준시점 현재 '아파트'로 이용 중입니다. 폐문 부재상태로서 내부를 확인하지 못 하였습니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 주차타워설비 등이 되어있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 2필 일단의 사다리형 토지로서, '공동주택, 업무시설, 근린생활시설'의 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 해당사항 없습니다. |
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답 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
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