강화군 강화읍 월곳리 근린생활시설 경매
인천지방법원 2025타경509658
| 소재지 | 인천광역시 강화군 강화읍 월곳리 753-4 강화인더스타운2 1층 109호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경509658 인천지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 5억 9,000만원 |
| 최저가 | 2억 237만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 강화군 강화읍 월곳리 소재 "대월초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주 위는 공장, 업무시설, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 왕복4차선의 도로에 접하였습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준공업지역(2015-11-16), 지구단위계획구역(강화일반산업단지), 중로1류(폭 20m~25m)(2014- 12-08)(접합), 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁(15m이하))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(기념물_황형 묘)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 일반산업단 지(2015… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제1층 제109호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트, 석재붙임 마감 등, 내부 : 페인트마감 등, 창호 : 샷시창호입니다. |
| 이용상태 | 제2종근린생활시설 용도로서, 현황 공실상태 입니다. |
| 설비내역 | 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 공동 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접토지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다. |
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