미추홀구 용현동 85-11 단독주택다가구 경매
인천지방법원 2025타경509715
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 용현동 85-11 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경509715 인천지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 5억 3,298만원 |
| 최저가 | 3억 7,309만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인하공업전문대학" 동측 인근에 위치하며, 주위일대는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 걱종 차량의 접근이 가능하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사장은 무난한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 대체로 정방형인 토지로서 완경사지이며, 현황 단독주택(다가구주택) 건부지 등으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건은 북측 및 동측으로 세로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(2023-09-25), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역, 상대보호구역, 과밀억제권역. |
| 건물의 구조 | 1977. 12월경에 사용승인을 득한, 연와조 및 벽돌조 슬래브지붕 3층건으로, 외벽 : 치장벽돌쌓기, 시멘트몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽 : 시멘트몰탈 위 벽지 등 마감. 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 1층 : 단독주택(다가구주택, 화장실)으로 이용중임. 2층 : 단독주택(다가구주택)으로 이용중임. 3층 : 단독주택(다가구주택)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 난방설비 등을 구비하고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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