부평구 부평동 10-382 다세대주택 경매
인천지방법원 2025타경509869
| 소재지 | 인천광역시 부평구 부평동 10-382 정도빌라 4층 403호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경509869 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 1억 1,400만원 |
| 최저가 | 2,737만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 7호선 "굴포천역"소재하여 등 대중교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(굴포천역~부평구청역 지구), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(The큰빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2025-05-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(The큰빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 스라브지붕 지상5층 건내 제4층 제403호로서, (사용승인일: 2001-11-05) 외벽: 드라이비트 마감등임. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감등임. 창호: 삿시 창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 등기사항전부증명서 상 표시된 부평동 10-1124필지는 부평동10-382와 합병되었음. (토지대장 2001-09-12) |
| 제시외 물건 | 세장형의 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계는 미상임. -내부구조는 이해관계인의 부재로 건축물대장상 현황도와 이웃의 탐문조사 등을 참고하여 작성하였음. |
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