연수구 송도동 18-5 아파트 경매
인천지방법원 2025타경510196
| 소재지 | 인천광역시 연수구 송도동 18-5 송도더샵그린워크3차 1703동 8층804호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경510196 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 9억 2,800만원 |
| 최저가 | 6억 4,960만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천연송초등학교" 남동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 대규모 아파트단지, 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로 인근에 각종 근린생활시설 등이 소재하는바, 제반 주위환경은 보통시 됨 |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중 교통사정은 무난시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지내 도로를 통하여 통행하며, 단지내 도로는 단지외곽 공도인 포장도로에 연결됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 대로3류 (폭 25m~30m)(보조간선)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m) (접합) 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역 (2020-03-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송도7유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물 내 8층 804호로서, 외 벽 : 외장석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽재도배, 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 본건은 아파트로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 가스설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 갖추어져 있음. |
| 제시외 물건 | 본건 토지는 장방형 평지의 토지로서, 아파트부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 임대관계는 미상임. |
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