서구 마전동 1027-1 연립주택 경매
인천지방법원 2025타경510544
| 소재지 | 인천광역시 서구 마전동 1027-1 창우아이빌 2층203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경510544 인천지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택 |
| 감정가 | 2억 1,000만원 |
| 최저가 | 1억 4,700만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 '인천마전초등학교' 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 소재하여 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량 진·출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 마전역(인천2호선)이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측, 서측 및 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로2류(폭 8m~10m)(2013-05-27)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 5층 건물내의 제2층 제203호로서, (사용승인일 : 2011.04.12) 외벽 : 치장벽돌 및 인조석 붙임 마감 등 창호 : 샤시 창호마감 등임. |
| 이용상태 | 본건은 연립주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 본건은 위생 및 급·배수설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며, 공부상 연립주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. |
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