서구 검암동 658-17 다세대 경매
인천지방법원 2025타경511115
| 소재지 | 인천광역시 서구 검암동 658-17 성지드림빌 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경511115 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 4,000만원 |
| 최저가 | 9,800만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 '검바위역(인천지하철2호선)' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 중심의 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 지하철역 등이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건의 출입은 본건 동측 포장도로를 이용함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합) 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕, 지상4층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 드라이비트(스톤코트), 몰타르 위 페인팅 등 마감. 창호 : 샤시 창호 등임. |
| 이용상태 | 공동주택(다세대주택)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비 등을 구비하고 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 세장형인 토지로서 현황 다세대주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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