미추홀구 주안동 1342-157 다세대주택 경매
인천지방법원 2025타경511311
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 주안동 1342-157 삼성아트빌라 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경511311 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 6,500만원 |
| 최저가 | 2,230만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 '학익여자고등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 소형차량 출입 가능하며, 인근에 다수의 시내버스 노선이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 로폭 약 2미터 내외의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내의 제4층 제401호로서, (사용승인 : 1997.02.21) 외벽 : 몰탈위 적타일 및 수성페인팅. 창호 : 알미늄샷시 창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 가장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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