미추홀구 주안동 1332-161 다세대 경매
인천지방법원 2025타경511328
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 주안동 1332-161 1층101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경511328 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 8,200만원 |
| 최저가 | 8,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안7동행복센타" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설이 혼재하며 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량으로 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 포장세로(불)에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2023-09-20),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 8. 26.~2026.… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건물내 1층 101호로서, 외벽 : 치장 벽돌쌓기 마감. 창호 : 샷시창호 임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 기본설비 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접도로와 등고평탄한 제형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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