미추홀구 주안동 101-5 다세대 경매
인천지방법원 2025타경511602
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 주안동 101-5 중앙빌라 비동 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경511602 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 9,210만원 |
| 최저가 | 4,513만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 " 석암초등학교" 서측 인근에 위치하며, 인근에 다세대주택, 근린생활시설, 업무시설, 학교 등이 소재하여 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측에 노폭 약 14M 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2022-06-13) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(2018-04-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 벽돌조 슬래브기와지붕 3층 건물내 제2층 제202호로서, 외벽 : 적벽돌 및 페인팅 마감. 창호 : 하이샷시 창호 임. |
| 이용상태 | 본건은 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 상.하수도설비, 가스설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 자루형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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