미추홀구 학익동 721 아파트 경매
인천지방법원 2025타경511840
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 학익동 721 학익동풍림아이원아파트 103동 14층1402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경511840 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 4,600만원 |
| 최저가 | 3억 4,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인천학산초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 근린공원 및 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하므로 제반 교통사정은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 북동측으로 노폭 약 40미터 내외, 남서측으로 노폭 약 18미터 내외, 남동측으로 노폭 약 12미터 내외의 아스팔트 포장도로로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역 , 일단의주택단지조성사업지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 25층건 내 제14층 제1402호로서, (사용승인일 : 2007.12.13.) -외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, -창호 : 새시창호임. |
| 이용상태 | 공동주택 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 건부지(아파트)로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 미상임. 2)기타 - |
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