남동구 간석동 248-1 아파트 경매
인천지방법원 2025타경511871
| 소재지 | 인천광역시 남동구 간석동 248-1 코지빌 에이동 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경511871 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 7,000만원 |
| 최저가 | 4,900만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 인천광역시 남동구 간석동 소재‘인천지하철 1호선 간석오거리역’남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독, 다세대, 주상용건물, 도시형생활주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및‘인천지하철 1호선 간석오거리역’이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측 및 북서측으로 소로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역,방화지구,소로2류(폭8m~10m)(2016-11-14)(접합),소로3류(폭8m미만)(2016-11-14)(접합),가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과032-453-2343))<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인등에한함(지정기간:2025.08.26.~2026.08.25.)))임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2012.01.09) 외 벽 : 페인팅 및 석재붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 가장형의 평지로서, 도시형생활주택 및 근린생활시설 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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