연수구 연수동 533 아파트 경매
인천지방법원 2025타경512015
| 소재지 | 인천광역시 연수구 연수동 533 연수주공2차아파트 202동 4층403호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경512015 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 9,500만원 |
| 최저가 | 1억 9,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 인천지하철 1호선 ‘신연수역’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 지하철역 등이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건의 출입은 단지내 도로를 이용 동측 및 남서측 포장도로에 접함.. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2025-07-28), 광로3류(폭 40m~50m)(접합). 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.),도시관리계획 입안중(… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층 지상15층 건물 내 제4층 제403호로서, 외벽 : 몰타르 위 페인팅 등 마감. 창호 : 샤시 창호 등임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형인 토지로서 현황 아파트 등의 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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