연수구 송도동 19-1 오피스텔 경매
인천지방법원 2025타경512274
| 소재지 | 인천광역시 연수구 송도동 19-1 커낼워크 디2 (섬머) 5층202-521호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경512274 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 3억 6,100만원 |
| 최저가 | 1억 7,689만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천연송초등학교" 남서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근으로 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 노폭 약 30m, 북동측으로 노폭 약 30m, 남서측으로 노폭 약 20m, 남동측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역,제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지),대로1류(폭 35m~40m)(주간선도로)(접합),대로3류(폭 25m~30m)(보조간선)(접합),중로1류(폭 20m~25m)(접합),중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합),경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,상대보호구역(2025-01-24)((가칭)국제40초등학교예정지)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(20… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 창호 : 하이새시창호임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수, 위생설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 가장형의 토지로서 상업기타(오피스텔 및 근린생활시설) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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