강화군 선원면 지산리 전답 경매
인천지방법원 2025타경512282
| 소재지 | 인천광역시 강화군 선원면 지산리 434-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경512282 인천지방법원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 1억 4,814만원 |
| 최저가 | 1억 4,814만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 강화군 선원면 지산리 소재 "지산1리 마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,농경지 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 대중교통 상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1): 인접 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, '전'으로 이용중임. 기호(3): 인접 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, '주거용 건부지'로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1),(3): 본건 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1),(3): 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(주거형)), 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재… |
| 건물의 구조 | 본건은 연와조 슬라브지붕 지상1층 건으로서, (사용승인일:1994.10.27, 증축부분: 1998.12.11) 외벽: 벽돌붙임 마감 등, 창호: 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 본건은 주거용 건물로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 '지적개황도', '건물개황도' 및 '사진용지' 참조. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계: 미상임. - 기타사항: 해당사항 없음. |
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