연수구 송도동 172-5 오피스텔 경매
인천지방법원 2025타경512339
| 소재지 | 인천광역시 연수구 송도동 172-5 송도에이티센터 14층1408호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경512339 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 7,700만원 |
| 최저가 | 8,673만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 '한국뉴욕주립대학교' 북서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 아파트 및 공동주택, 근린생활시설, 학교, 현대아울렛 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 출입 및 주차가 가능하며, 인근에 버스정류장 및 테크노파크역(인천1호선)이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건 남서측으로 세로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 지구단위계획구역(2013-09-09)(인천테크노파크확대조성단지), 광로3류(폭 40m~50m)(2013-09-09)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2013-09-09)(중로1-TP340, 인천경제자유구역청고시 제2023-58호)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2015-02-17)(박문여고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상33층 중 제14층 제1408호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 등으로 시공되었습니다. |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 오피스텔로 등재되어있습니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 주차장설비 등을 갖추었습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 오피스텔 건부지 등으로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 가. 임대관계 : ‘미상’입니다. 나. 사용승인일 : 2022.04.27 |
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