중구 을왕동 산89-10 임야 경매
인천지방법원 2025타경512354
| 소재지 | 인천광역시 중구 을왕동 산89-10 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경512354 인천지방법원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 14억 6,759만원 |
| 최저가 | 7억 1,912만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 중구 을왕동 소재 '왕산해수욕장' 동측 인근에 위치하며 주변은 해안야산지대로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하나 해안 야산지대로서 대중교통사정은 불편함. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형으로 자연림임. |
| 인접 도로상태 | 지적도상 "맹지"이며, 인접지를 경유하여 소형차량 출입가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 보전녹지지역(2019-12-23), 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2025-02-14) (운북4지구 지적재조사사업 완료에 따른 지형도면 변경고시), 장애물제한표면구역 (2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 공익용산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역(2017-07-18)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한 허가구역(2025-08-21)(외국인 토지거래허가구… |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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