서구 연희동 708-3 연립주택,다세대,빌라 경매
인천지방법원 2025타경512441
| 소재지 | 인천광역시 서구 연희동 708-3 라인빌라 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경512441 인천지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 100만원 |
| 최저가 | 7,070만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 "아시아드경기장역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 유사형의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 인천지하철2호선 "아시아드경기장역" 및 노선버스 정류 장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 로폭 약 8미터 내외의 도로에 접하였습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(도시관리계획 입안중인 지역(연희3 지구단위계획구역) ), 도로(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주 택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)). |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물 내 제3층 제301호 로서, 외벽 : 드라이비트마감 등, 창호 : 샤시창호입니다. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접토지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다. |
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