남동구 간석동 605-20 다세대 경매
인천지방법원 2025타경512767
| 소재지 | 인천광역시 남동구 간석동 605-20 1층101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경512767 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 7,300만원 |
| 최저가 | 7,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 '간석역' 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 중·소 규모의 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 무난함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철(간석역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 노폭 약 8m 내외, 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020-11-30)<철도안전법>, 토지거래계약에 관한허가구역(2025-… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건 중 1층 101호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호임. |
| 이용상태 | 공부상 '다세대주택'임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스 설비에 의한 난방시설 등이 되어 있는 것으로 탐문 조사됨. |
| 제시외 물건 | 세장형의 토지로서, 기준시점 현재 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : -. |
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